Enighedsvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.095 kr/m².1.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 11.916 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.884.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,63 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet870.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 19 4800 Nykøbing F	76 m²	154 m	07-05-2024	915.000 kr.	12.039 kr./m²
Enighedsvej 19, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	154 m	07-05-2024	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	1,1 km	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	80 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th 4800 Nykøbing F	107 m²	1,5 km	12-05-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	1,5 km	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	715 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	715 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Tværgade 4, 1. 4800 Nykøbing F	117 m²	821 m	22-09-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl. 4800 Nykøbing F	112 m²	1,4 km	03-10-2026	350.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu