Kløvertoften 81

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.206 kr/m².4.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.384.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,91 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.384.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 42 2740 Skovlunde	127 m²	329 m	09-12-2023	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Kløvertoften 30 2740 Skovlunde	129 m²	424 m	25-04-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	640 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	516 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Kløvertoften 5 2740 Skovlunde	143 m²	699 m	10-02-2026	4.275.000 kr.	29.895 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	272 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Kløvertoften 24 2740 Skovlunde	80 m²	499 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Hybenvænget 48 2740 Skovlunde	125 m²	253 m	30-05-2025	4.875.000 kr.	39.000 kr./m²
Lindeengen 47 2740 Skovlunde	125 m²	343 m	15-06-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lindeengen 23 2740 Skovlunde	125 m²	359 m	19-06-2026	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu