Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Poppelvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.861 kr/m².1.467.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden aug. 2014
98k459k820k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.245.000 kr.I dag · vores estimat1.531.705 kr.Markedet · 1992491.130 kr.Markedet · 1993345.824 kr.Markedet · 1994588.072 kr.Markedet · 1995568.812 kr.Markedet · 1996616.213 kr.Markedet · 1997701.599 kr.Markedet · 1998653.984 kr.Markedet · 1999741.938 kr.Markedet · 2000877.721 kr.Markedet · 2001876.758 kr.Markedet · 2002712.406 kr.Markedet · 2003748.251 kr.Markedet · 2004758.309 kr.Markedet · 2005822.188 kr.Markedet · 2006875.153 kr.Markedet · 20071.036.081 kr.Markedet · 20081.160.308 kr.Markedet · 20091.249.011 kr.Markedet · 20101.117.080 kr.Markedet · 2011870.980 kr.Markedet · 20121.157.312 kr.Markedet · 20131.129.920 kr.Markedet · 20141.084.017 kr.Markedet · 20151.158.703 kr.Markedet · 20161.096.215 kr.Markedet · 20171.366.818 kr.Markedet · 20181.101.458 kr.Markedet · 20191.097.606 kr.Markedet · 20201.156.028 kr.Markedet · 20211.303.367 kr.Markedet · 20221.324.660 kr.Markedet · 20231.408.548 kr.Markedet · 20241.258.855 kr.Markedet · 20251.334.183 kr.Markedet · 20261.459.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvangs Alle 9
6705 Esbjerg Ø		110 m²244 m22-06-20261.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²179 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²596 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²602 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²126 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²606 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²915 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²946 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Jagtvej 11
6705 Esbjerg Ø		94 m²455 m27-08-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²639 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden