Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højager 28

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.428 kr/m².3.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.935.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,63 pct. siden jul. 2014
395k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat3.935.410 kr.Markedet · 1992698.460 kr.Markedet · 1993632.520 kr.Markedet · 1994979.860 kr.Markedet · 1995664.300 kr.Markedet · 1996814.940 kr.Markedet · 19971.097.040 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999561.400 kr.Markedet · 20001.563.520 kr.Markedet · 20011.275.120 kr.Markedet · 20021.707.440 kr.Markedet · 20031.775.900 kr.Markedet · 20042.031.400 kr.Markedet · 20052.060.800 kr.Markedet · 20063.052.420 kr.Markedet · 20072.762.200 kr.Markedet · 20082.467.220 kr.Markedet · 20092.418.360 kr.Markedet · 20102.091.460 kr.Markedet · 20112.214.100 kr.Markedet · 20121.999.340 kr.Markedet · 20132.131.640 kr.Markedet · 20142.203.740 kr.Markedet · 20152.188.620 kr.Markedet · 20162.140.460 kr.Markedet · 20172.741.620 kr.Markedet · 20182.461.760 kr.Markedet · 20192.278.780 kr.Markedet · 20202.911.720 kr.Markedet · 20212.990.960 kr.Markedet · 20223.375.260 kr.Markedet · 20233.600.240 kr.Markedet · 20243.230.920 kr.Markedet · 20253.803.240 kr.Markedet · 20263.751.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.935.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²171 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Højager 12
4040 Jyllinge		181 m²235 m06-05-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Engblommevej 7
4040 Jyllinge		140 m²424 m16-02-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²342 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Vesttoften 16
4040 Jyllinge		140 m²531 m24-06-20243.800.000 kr.27.143 kr./m²
Birkeengen 15
4040 Jyllinge		134 m²218 m27-03-20263.500.000 kr.26.119 kr./m²
Tværtoften 9
4040 Jyllinge		140 m²568 m02-02-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Svanevænget 5
4040 Jyllinge		141 m²592 m07-08-20243.960.000 kr.28.085 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²168 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Lupinvej 33
4040 Jyllinge		140 m²686 m08-08-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden