Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Ryleholmen 36, Seden

Villa · 169 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
770 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 169 m².2.512.016 kr.
  2. 2Vores vurdering2.909.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,90 pct. siden maj 2014
265k952k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 2014610.000 kr.I dag · vores estimat2.909.062 kr.Markedet · 1992906.516 kr.Markedet · 1993823.875 kr.Markedet · 1994984.763 kr.Markedet · 1995670.592 kr.Markedet · 19961.203.111 kr.Markedet · 1997831.311 kr.Markedet · 19981.109.823 kr.Markedet · 19991.209.026 kr.Markedet · 20001.247.389 kr.Markedet · 20011.337.128 kr.Markedet · 20021.247.389 kr.Markedet · 20031.297.413 kr.Markedet · 20041.246.882 kr.Markedet · 20051.400.334 kr.Markedet · 20061.953.302 kr.Markedet · 2007517.309 kr.Markedet · 20082.339.636 kr.Markedet · 20092.203.253 kr.Markedet · 20101.494.636 kr.Markedet · 20112.074.137 kr.Markedet · 20121.724.645 kr.Markedet · 2013746.473 kr.Markedet · 20141.715.688 kr.Markedet · 2015777.400 kr.Markedet · 20161.938.261 kr.Markedet · 20171.118.273 kr.Markedet · 20182.071.771 kr.Markedet · 20192.312.934 kr.Markedet · 20201.760.473 kr.Markedet · 20212.677.298 kr.Markedet · 20222.432.924 kr.Markedet · 20232.101.346 kr.Markedet · 20242.702.141 kr.Markedet · 20252.298.907 kr.Markedet · 20262.991.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2014 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015610.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryleholmen 1, Seden
5240 Odense NØ		184 m²116 m07-05-20263.385.000 kr.18.397 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²380 m30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²736 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²571 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²1,1 km06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²1,3 km23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²1,0 km10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²1,3 km05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²990 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Skovvej 18, Seden
5240 Odense NØ		157 m²921 m16-07-20261.550.000 kr.9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden