Overgade 13A

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 190 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.006 kr/m².2.492.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvergade gns: 80.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²+154,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.754.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,49 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	398 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	485 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	128 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	929 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	1,1 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	787 m	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	485 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	533 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	1,6 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	1,3 km	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu