Sølvvej 6, Thorum, 7870 Roslev — Villa · 98 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.520 kr/m².361.250 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.849.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2982,31 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014majEjerskifte60.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	4,4 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	4,6 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	4,2 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	5,8 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	6,0 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	6,6 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	5,8 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	6,8 km	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	6,3 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,1 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu