Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Folemarken 10

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.239 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarken gns: 13.740 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,44 pct. siden maj 2014
682k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat2.456.113 kr.Markedet · 1992811.992 kr.Markedet · 1993811.992 kr.Markedet · 1994682.088 kr.Markedet · 1995889.272 kr.Markedet · 1996942.816 kr.Markedet · 19971.052.848 kr.Markedet · 1998858.544 kr.Markedet · 19991.041.808 kr.Markedet · 20001.114.672 kr.Markedet · 20011.057.448 kr.Markedet · 20021.074.744 kr.Markedet · 20031.234.640 kr.Markedet · 20041.598.224 kr.Markedet · 20051.380.000 kr.Markedet · 20061.849.384 kr.Markedet · 20071.911.760 kr.Markedet · 20081.914.520 kr.Markedet · 20091.901.272 kr.Markedet · 20101.936.784 kr.Markedet · 20111.660.232 kr.Markedet · 20121.484.512 kr.Markedet · 20131.089.464 kr.Markedet · 20141.600.064 kr.Markedet · 20151.496.472 kr.Markedet · 20161.521.680 kr.Markedet · 20171.479.360 kr.Markedet · 20181.617.912 kr.Markedet · 20191.713.408 kr.Markedet · 20201.935.680 kr.Markedet · 20212.240.384 kr.Markedet · 20222.248.848 kr.Markedet · 20232.159.240 kr.Markedet · 20242.194.936 kr.Markedet · 20252.511.232 kr.Markedet · 20262.543.616 kr.Markedet · 20273.364.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²195 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²239 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²223 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²121 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²348 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²284 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²652 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²642 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²902 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Askevænget 15, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		179 m²885 m22-04-20252.195.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden