Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastanievej 11

Villa · 236 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².2.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.607.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,84 pct. siden sep. 2014
618k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat2.607.657 kr.Markedet · 1992820.572 kr.Markedet · 1993900.104 kr.Markedet · 19941.032.028 kr.Markedet · 19951.142.004 kr.Markedet · 1996985.772 kr.Markedet · 19971.287.144 kr.Markedet · 19981.303.900 kr.Markedet · 19991.436.768 kr.Markedet · 20001.174.336 kr.Markedet · 20011.228.616 kr.Markedet · 20021.355.820 kr.Markedet · 20031.204.072 kr.Markedet · 20041.321.836 kr.Markedet · 20051.168.200 kr.Markedet · 20061.596.776 kr.Markedet · 20071.927.176 kr.Markedet · 20082.027.476 kr.Markedet · 20092.349.852 kr.Markedet · 20101.757.256 kr.Markedet · 20111.965.644 kr.Markedet · 20121.703.448 kr.Markedet · 20132.119.752 kr.Markedet · 20141.332.220 kr.Markedet · 20151.982.400 kr.Markedet · 20161.591.112 kr.Markedet · 20171.875.728 kr.Markedet · 20182.229.964 kr.Markedet · 20191.925.760 kr.Markedet · 20202.334.040 kr.Markedet · 20212.604.496 kr.Markedet · 20222.820.908 kr.Markedet · 20232.625.972 kr.Markedet · 20242.706.448 kr.Markedet · 20252.463.840 kr.Markedet · 20262.728.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²118 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²203 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²126 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²234 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²327 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²288 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²475 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²623 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²256 m04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft
7700 Thisted		240 m²804 m30-06-20264.495.000 kr.18.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden