Årøvænget 3

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².2.455.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅrøvænget gns: 16.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering2.590.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	177 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	142 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	99 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	122 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	165 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	533 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	448 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	126 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	381 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	759 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu