Nyrupvej 137

Villa · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².1.518.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupvej gns: 11.616 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.373.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 128 4400 Kalundborg	52 m²	107 m	12-10-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	344 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Røsnæsvej 201 4400 Kalundborg	101 m²	585 m	27-08-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Sandskrænten 13 4400 Kalundborg	105 m²	591 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjorthøj 1 4400 Kalundborg	107 m²	509 m	21-01-2024	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	858 m	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Røsnæsvej 166 4400 Kalundborg	112 m²	411 m	11-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Søskrænten 1 4400 Kalundborg	108 m²	736 m	25-06-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Lyngknuden 3 4400 Kalundborg	110 m²	627 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	913 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu