Oxholmvej 5

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.014 m², 10 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².3.673.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxholmvej gns: 17.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.349.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,33 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1992majEjerskifte
1982Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxholmvej 4 9200 Aalborg SV	217 m²	72 m	24-02-2024	4.496.000 kr.	20.719 kr./m²
Oxholmvej 7 9200 Aalborg SV	184 m²	34 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Bangsbovej 6 9200 Aalborg SV	217 m²	382 m	31-01-2025	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Klarupgårdvej 9 9200 Aalborg SV	221 m²	482 m	20-04-2025	3.500.000 kr.	15.837 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9 9200 Aalborg SV	218 m²	779 m	17-12-2025	2.950.000 kr.	13.532 kr./m²
Birke Alle 48 9200 Aalborg SV	202 m²	305 m	30-06-2026	2.825.000 kr.	13.985 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22 9200 Aalborg SV	226 m²	666 m	09-12-2025	4.210.000 kr.	18.628 kr./m²
Birke Alle 12 9200 Aalborg SV	209 m²	694 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	21.053 kr./m²
K. Christensens Vej 14 9200 Aalborg SV	216 m²	982 m	20-11-2024	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Bygaden 96 9200 Aalborg SV	195 m²	330 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu