Nedervej 42, kl., Ejstrup

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 79.668 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 79668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.188 kr/m².2.242.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)79668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.383.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,08 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkkevej 15, st. 6000 Kolding	103 m²	4,6 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st. 6000 Kolding	101 m²	5,1 km	10-08-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	4,6 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	5,1 km	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	5,2 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	4,6 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	5,2 km	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	5,0 km	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	5,3 km	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	5,6 km	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu