Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Skast 10

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 25.333 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
25333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.858 kr/m².1.318.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkast gns: 3.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.140.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,50 pct. siden apr. 2014
89k472k855k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2014444.700 kr.I dag · vores estimat1.140.662 kr.Markedet · 1992547.584 kr.Markedet · 1993752.928 kr.Markedet · 1994215.832 kr.Markedet · 1995495.696 kr.Markedet · 1996376.280 kr.Markedet · 1997277.472 kr.Markedet · 1998519.064 kr.Markedet · 1999562.304 kr.Markedet · 200088.688 kr.Markedet · 2001477.296 kr.Markedet · 2002704.536 kr.Markedet · 2003859.464 kr.Markedet · 2004438.840 kr.Markedet · 2005772.984 kr.Markedet · 20061.061.680 kr.Markedet · 2007729.376 kr.Markedet · 20081.002.984 kr.Markedet · 20091.139.144 kr.Markedet · 2010931.776 kr.Markedet · 2011860.568 kr.Markedet · 2012643.080 kr.Markedet · 2013841.064 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 2015764.336 kr.Markedet · 2016843.272 kr.Markedet · 2017598.920 kr.Markedet · 2018951.280 kr.Markedet · 2019422.096 kr.Markedet · 2020832.416 kr.Markedet · 2021967.104 kr.Markedet · 2022715.576 kr.Markedet · 20231.004.272 kr.Markedet · 20241.621.224 kr.Markedet · 2025731.216 kr.Markedet · 2026854.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
444.700 kr.
I dag · vores estimat
1.140.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2014apr.Solgt på tvangsauktion444.700 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 13, Ballum
6261 Bredebro		185 m²2,3 km10-03-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Gaden 40, Ballum
6261 Bredebro		165 m²2,1 km09-05-20241.350.000 kr.8.182 kr./m²
Gaden 37, Ballum
6261 Bredebro		164 m²2,1 km17-09-2025495.000 kr.3.018 kr./m²
Gaden 44, Ballum
6261 Bredebro		154 m²2,0 km07-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Randerup 70
6261 Bredebro		164 m²3,0 km21-02-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Vesterende 41, Ballum
6261 Bredebro		178 m²3,9 km18-06-20252.200.000 kr.12.360 kr./m²
Strandvej 27, Ballum
6261 Bredebro		218 m²2,8 km03-09-20241.862.500 kr.8.544 kr./m²
Byvej 16, Ballum
6261 Bredebro		134 m²2,3 km16-10-2024445.000 kr.3.321 kr./m²
Byvej 24, Ballum
6261 Bredebro		128 m²2,2 km02-04-2024640.000 kr.5.000 kr./m²
Vesterende 40, Ballum
6261 Bredebro		162 m²3,9 km09-06-20262.401.000 kr.14.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden