Skovvænget 4B

Fritidshus · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.350 kr/m².2.298.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 28.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering2.606.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,35 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 25 4500 Nykøbing Sj	92 m²	298 m	30-05-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Skovvænget 21 4500 Nykøbing Sj	80 m²	255 m	05-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	621 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Bøgevej 8 4500 Nykøbing Sj	91 m²	142 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	221 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	224 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Kratkrogen 7 4500 Nykøbing Sj	91 m²	365 m	14-05-2026	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	91 m²	510 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Rønnebærvej 15 4500 Nykøbing Sj	92 m²	730 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Brombærvej 39 4500 Nykøbing Sj	96 m²	772 m	18-09-2026	3.425.000 kr.	35.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu