Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hædersdalvej 64

Villa · 187 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.537 kr/m².6.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.399.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,10 pct. siden nov. 2010
1,1M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.700.000 kr.31. mar. 20131.319.291 kr.I dag · vores estimat6.399.853 kr.Markedet · 19921.147.619 kr.Markedet · 19931.300.024 kr.Markedet · 19941.227.655 kr.Markedet · 19951.286.186 kr.Markedet · 19961.802.680 kr.Markedet · 19971.672.154 kr.Markedet · 19981.643.543 kr.Markedet · 19992.257.651 kr.Markedet · 20002.015.112 kr.Markedet · 20012.196.128 kr.Markedet · 20022.313.938 kr.Markedet · 20032.808.553 kr.Markedet · 20042.517.768 kr.Markedet · 20053.056.889 kr.Markedet · 20064.102.406 kr.Markedet · 20074.059.022 kr.Markedet · 20084.129.521 kr.Markedet · 20093.305.599 kr.Markedet · 20103.561.041 kr.Markedet · 20113.387.318 kr.Markedet · 20123.148.893 kr.Markedet · 20133.156.373 kr.Markedet · 20143.563.098 kr.Markedet · 20154.443.681 kr.Markedet · 20164.130.830 kr.Markedet · 20174.754.475 kr.Markedet · 20184.623.949 kr.Markedet · 20195.124.174 kr.Markedet · 20205.973.341 kr.Markedet · 20216.570.245 kr.Markedet · 20226.706.194 kr.Markedet · 20236.441.589 kr.Markedet · 20246.651.216 kr.Markedet · 20257.316.562 kr.Markedet · 20268.886.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.319.291 kr.
I dag · vores estimat
6.399.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte1.319.291 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²172 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²403 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2
2650 Hvidovre		151 m²512 m01-10-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²390 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²405 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²145 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²708 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²550 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²825 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²964 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden