Majvænget 1

Villa · 243 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 5.477 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 5477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².2.030.500 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.198.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.756.666 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.756.666 kr.
2005Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gryagervænget 15 5884 Gudme	220 m²	695 m	10-07-2025	2.795.000 kr.	12.705 kr./m²
Søndergade 42 5884 Gudme	290 m²	65 m	29-07-2024	2.950.000 kr.	10.172 kr./m²
Søvangen 3 5884 Gudme	195 m²	265 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Søvangen 48 5884 Gudme	193 m²	402 m	18-09-2024	1.050.000 kr.	5.440 kr./m²
Højsagervej 5 5884 Gudme	193 m²	574 m	29-09-2025	1.845.000 kr.	9.560 kr./m²
Søndergade 47 5884 Gudme	170 m²	117 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	9.559 kr./m²
Gryagervænget 1 5884 Gudme	183 m²	700 m	19-05-2025	2.795.000 kr.	15.273 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	156 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	131 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	378 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu