Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Violvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.374 kr/m².2.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 13.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,04 pct. siden apr. 2014
177k998k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.165.000 kr.I dag · vores estimat3.052.797 kr.Markedet · 1992993.825 kr.Markedet · 1993807.625 kr.Markedet · 1994213.325 kr.Markedet · 1995876.575 kr.Markedet · 1996229.075 kr.Markedet · 1997782.775 kr.Markedet · 1998279.125 kr.Markedet · 19991.631.175 kr.Markedet · 2000635.075 kr.Markedet · 20011.601.600 kr.Markedet · 20021.034.775 kr.Markedet · 20031.192.800 kr.Markedet · 20041.230.600 kr.Markedet · 20051.654.625 kr.Markedet · 20061.678.250 kr.Markedet · 20071.730.750 kr.Markedet · 20082.297.575 kr.Markedet · 20091.704.325 kr.Markedet · 20101.703.625 kr.Markedet · 20111.873.200 kr.Markedet · 20121.556.625 kr.Markedet · 20131.682.625 kr.Markedet · 2014881.475 kr.Markedet · 20151.007.300 kr.Markedet · 20161.451.800 kr.Markedet · 20172.018.625 kr.Markedet · 20181.091.475 kr.Markedet · 20191.699.425 kr.Markedet · 20202.105.250 kr.Markedet · 20212.812.425 kr.Markedet · 20222.681.875 kr.Markedet · 20232.680.125 kr.Markedet · 20242.702.175 kr.Markedet · 20253.462.375 kr.Markedet · 20262.416.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10
8722 Hedensted		189 m²68 m28-10-20252.420.000 kr.12.804 kr./m²
Violvej 6
8722 Hedensted		153 m²33 m04-09-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Irisvej 10
8722 Hedensted		173 m²232 m13-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²138 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²265 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Kløvervej 1
8722 Hedensted		185 m²79 m22-04-20252.430.000 kr.13.135 kr./m²
Birke Alle 6B
8722 Hedensted		171 m²507 m06-10-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Humlevej 1
8722 Hedensted		162 m²209 m31-05-20261.995.000 kr.12.315 kr./m²
Humlevej 1
8722 Hedensted		162 m²209 m24-03-20261.995.000 kr.12.315 kr./m²
Kløvervej 4
8722 Hedensted		159 m²144 m01-07-20242.020.000 kr.12.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden