Lindetoften 59

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.010 kr/m².4.178.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.275.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,74 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	295 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	105 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	327 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 114 2630 Taastrup	138 m²	448 m	31-03-2026	4.216.000 kr.	30.551 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	478 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Piletoften 29 2630 Taastrup	133 m²	269 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	143 m²	301 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Piletoften 36 2630 Taastrup	133 m²	307 m	24-11-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Piletoften 11 2630 Taastrup	133 m²	382 m	09-11-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 107 2630 Taastrup	142 m²	450 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu