Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jakob Knudsens Vej 10

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.832.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,76 pct. siden apr. 2014
212k867k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.832.713 kr.Markedet · 1992487.136 kr.Markedet · 1993377.000 kr.Markedet · 1994454.064 kr.Markedet · 1995426.088 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 1997503.360 kr.Markedet · 1998784.368 kr.Markedet · 1999738.400 kr.Markedet · 2000785.512 kr.Markedet · 2001603.096 kr.Markedet · 2002717.288 kr.Markedet · 2003817.544 kr.Markedet · 2004804.544 kr.Markedet · 2005914.680 kr.Markedet · 20061.174.992 kr.Markedet · 20071.250.496 kr.Markedet · 20081.357.096 kr.Markedet · 20091.057.472 kr.Markedet · 20101.507.272 kr.Markedet · 20111.386.632 kr.Markedet · 20121.123.408 kr.Markedet · 20131.190.072 kr.Markedet · 20141.184.144 kr.Markedet · 20151.500.616 kr.Markedet · 20161.358.760 kr.Markedet · 20171.474.408 kr.Markedet · 20181.632.696 kr.Markedet · 20191.647.776 kr.Markedet · 20201.985.152 kr.Markedet · 20211.855.464 kr.Markedet · 20221.844.336 kr.Markedet · 20231.838.200 kr.Markedet · 20241.995.240 kr.Markedet · 20252.166.632 kr.Markedet · 20261.862.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²132 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²220 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²227 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²723 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²1,1 km29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²1,2 km10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²772 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²1,1 km05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²1,3 km16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²189 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden