Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Plovmarksvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.886 kr/m².4.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.258.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden aug. 2014
662k2,1M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat4.258.990 kr.Markedet · 1992959.769 kr.Markedet · 1993661.725 kr.Markedet · 19941.291.626 kr.Markedet · 19951.289.025 kr.Markedet · 19961.343.340 kr.Markedet · 19971.166.778 kr.Markedet · 19981.657.143 kr.Markedet · 19991.496.646 kr.Markedet · 20001.744.506 kr.Markedet · 20012.146.284 kr.Markedet · 20022.217.888 kr.Markedet · 20032.212.074 kr.Markedet · 20041.792.089 kr.Markedet · 20052.407.149 kr.Markedet · 20063.388.644 kr.Markedet · 20073.227.076 kr.Markedet · 20083.176.586 kr.Markedet · 20092.518.227 kr.Markedet · 20102.779.704 kr.Markedet · 20112.805.714 kr.Markedet · 20122.621.349 kr.Markedet · 20132.918.475 kr.Markedet · 20142.801.277 kr.Markedet · 20152.971.413 kr.Markedet · 20163.290.877 kr.Markedet · 20173.120.129 kr.Markedet · 20183.673.377 kr.Markedet · 20193.442.500 kr.Markedet · 20203.846.114 kr.Markedet · 20214.235.958 kr.Markedet · 20224.854.078 kr.Markedet · 20233.923.226 kr.Markedet · 20244.998.969 kr.Markedet · 20255.296.095 kr.Markedet · 20266.112.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.258.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovmarksvej 21
2605 Brøndby		116 m²175 m06-11-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²
Plovmarksvej 22
2605 Brøndby		116 m²183 m27-02-20253.600.000 kr.31.034 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²199 m15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²104 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²127 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²465 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²197 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²137 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²560 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²152 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden