Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Slesvigsgade 49

Villa · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 544 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.272 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 15.691 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²167 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²244 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²92 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Slesvigsgade 37
8800 Viborg		120 m²113 m27-06-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²147 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²454 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²603 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²660 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20
8800 Viborg		153 m²389 m14-01-20242.970.000 kr.19.412 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²655 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden