Victor Bendix Vej 6

Fritidshus · 84 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.220 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.119 kr/m².5.718.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.379.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,54 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.379.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	85 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19 3220 Tisvildeleje	85 m²	331 m	12-03-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B 3220 Tisvildeleje	79 m²	312 m	28-07-2026	5.240.000 kr.	66.329 kr./m²
Pyramidestien 1B 3220 Tisvildeleje	76 m²	293 m	14-09-2025	6.100.000 kr.	80.263 kr./m²
Ved Kirken 3 3220 Tisvildeleje	79 m²	950 m	09-02-2024	5.300.000 kr.	67.089 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	936 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	1,2 km	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	1,1 km	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	1,4 km	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	339 m	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu