Silkeborgvej 2

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 3.201 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.651 kr/m².1.605.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.714.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,93 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 1 8740 Brædstrup	117 m²	1,0 km	30-04-2025	1.755.000 kr.	15.000 kr./m²
Svalevej 5 8740 Brædstrup	118 m²	993 m	18-04-2024	1.352.000 kr.	11.458 kr./m²
Nørrehusvej 7 8740 Brædstrup	120 m²	934 m	30-11-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	561 m	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Drosselvej 7 8740 Brædstrup	111 m²	1,0 km	28-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Drosselvej 9 8740 Brædstrup	110 m²	1,1 km	26-05-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	1,5 km	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	967 m	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	1,3 km	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	1,2 km	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu