Gåbensevej 69, Orehoved

Villa · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 642 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 152 m².1.533.680 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.219.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,91 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014apr.Solgt på tvangsauktion380.000 kr.
1989majEjerskifte
1982Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehoved Langgade 42 4840 Nørre Alslev	155 m²	1,4 km	28-08-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11 4840 Nørre Alslev	175 m²	375 m	19-03-2024	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	249 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Gåbense Strandvej 39 4840 Nørre Alslev	175 m²	574 m	11-12-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Gåbense Strandvej 35 4840 Nørre Alslev	176 m²	544 m	07-05-2025	1.945.000 kr.	11.051 kr./m²
Orehoved Langgade 17 4840 Nørre Alslev	160 m²	1,5 km	18-02-2025	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved 4840 Nørre Alslev	166 m²	1,2 km	14-09-2025	1.675.000 kr.	10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 34 4840 Nørre Alslev	138 m²	1,4 km	25-08-2026	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Gåbense Strandvej 6 4840 Nørre Alslev	114 m²	241 m	26-11-2025	1.465.000 kr.	12.851 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved 4840 Nørre Alslev	132 m²	1,4 km	18-06-2024	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu