Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sølystvej 2A

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².4.368.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.310.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden mar. 2017
706k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20174.500.000 kr.30. nov. 20183.595.000 kr.31. maj 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat5.310.306 kr.Markedet · 1992710.608 kr.Markedet · 1993725.328 kr.Markedet · 1994882.464 kr.Markedet · 1995822.112 kr.Markedet · 1996974.464 kr.Markedet · 1997955.880 kr.Markedet · 1998968.392 kr.Markedet · 19991.187.168 kr.Markedet · 20001.198.392 kr.Markedet · 20011.286.896 kr.Markedet · 20021.058.736 kr.Markedet · 20031.325.168 kr.Markedet · 20041.172.448 kr.Markedet · 20051.519.472 kr.Markedet · 20061.931.264 kr.Markedet · 20072.070.736 kr.Markedet · 20082.344.160 kr.Markedet · 20092.480.872 kr.Markedet · 20102.242.408 kr.Markedet · 20112.095.576 kr.Markedet · 20121.690.776 kr.Markedet · 20131.643.488 kr.Markedet · 20141.697.032 kr.Markedet · 20152.265.592 kr.Markedet · 20162.100.360 kr.Markedet · 20172.053.808 kr.Markedet · 20182.239.096 kr.Markedet · 20192.227.688 kr.Markedet · 20202.753.376 kr.Markedet · 20213.000.672 kr.Markedet · 20222.833.048 kr.Markedet · 20233.008.768 kr.Markedet · 20242.928.728 kr.Markedet · 20252.973.440 kr.Markedet · 20263.094.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 28
8700 Horsens		174 m²246 m13-05-20244.725.000 kr.27.155 kr./m²
Hessellund 7
8700 Horsens		174 m²250 m04-10-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Næssevænget 11
8700 Horsens		197 m²169 m11-02-20243.635.000 kr.18.452 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²699 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Højmarksvej 45
8700 Horsens		190 m²548 m08-06-20266.995.000 kr.36.816 kr./m²
Strandpromenaden 50
8700 Horsens		170 m²207 m07-05-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8700 Horsens		174 m²447 m18-11-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²859 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²810 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Højmarksvej 10
8700 Horsens		190 m²730 m02-06-20262.885.000 kr.15.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden