Bækskildevej 1, Drejø

Villa · 236 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.429 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.782 kr/m².4.270.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.220.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,29 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.239.072 kr.
I dag · vores estimat: 5.220.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel1.239.072 kr.
2006okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækskildevej 4, Drejø 5700 Svendborg	136 m²	90 m	05-02-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Drejø Brovej 13, Drejø 5700 Svendborg	128 m²	843 m	28-04-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	10,1 km	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²
Vædderen 85, Egense 5700 Svendborg	226 m²	10,1 km	11-01-2026	5.600.000 kr.	24.779 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	10,2 km	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	10,3 km	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Vædderen 118, Egense 5700 Svendborg	216 m²	10,1 km	09-07-2024	4.775.000 kr.	22.106 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	10,3 km	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	10,3 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	10,2 km	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu