Tibbevangen 83A, Hareskov

Rækkehus · 74 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 332 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.302 kr/m².4.531.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.613.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,64 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egekrogen 18B 3500 Værløse	79 m²	1,2 km	21-07-2026	4.375.000 kr.	55.380 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov 3500 Værløse	101 m²	813 m	23-04-2025	6.200.000 kr.	61.386 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov 3500 Værløse	102 m²	1,7 km	22-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	369 m	22-06-2026	6.725.000 kr.	56.992 kr./m²
Thyhyttevej 14 3500 Værløse	93 m²	3,5 km	09-03-2024	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Pilotvej 19, Jonstrup 3500 Værløse	69 m²	5,1 km	02-10-2024	3.700.000 kr.	53.623 kr./m²
Bråderhøj 1 3500 Værløse	95 m²	3,4 km	14-12-2025	4.615.000 kr.	48.579 kr./m²
Bråderhøj 5 3500 Værløse	95 m²	3,5 km	14-01-2025	4.060.000 kr.	42.737 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	74 m²	6,0 km	27-02-2025	4.545.000 kr.	61.419 kr./m²
Laanshøj Alle 23, Kirke Værløse 3500 Værløse	78 m²	5,6 km	09-06-2025	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu