Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.163 kr/m².4.090.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.222.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden apr. 2014
471k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.320.000 kr.I dag · vores estimat4.222.229 kr.Markedet · 1992791.190 kr.Markedet · 1993854.962 kr.Markedet · 1994909.049 kr.Markedet · 1995919.330 kr.Markedet · 19961.064.009 kr.Markedet · 19971.194.831 kr.Markedet · 19981.278.271 kr.Markedet · 19991.502.516 kr.Markedet · 20001.389.127 kr.Markedet · 20011.685.935 kr.Markedet · 20021.766.395 kr.Markedet · 20031.592.661 kr.Markedet · 20041.889.916 kr.Markedet · 20053.642.603 kr.Markedet · 20062.832.192 kr.Markedet · 20072.357.031 kr.Markedet · 20082.770.804 kr.Markedet · 20092.348.240 kr.Markedet · 20101.900.048 kr.Markedet · 20112.694.665 kr.Markedet · 20121.962.926 kr.Markedet · 20131.480.613 kr.Markedet · 20142.194.174 kr.Markedet · 20152.271.654 kr.Markedet · 20162.121.164 kr.Markedet · 20172.831.000 kr.Markedet · 20182.853.499 kr.Markedet · 20192.748.007 kr.Markedet · 20202.958.097 kr.Markedet · 20213.577.937 kr.Markedet · 20224.041.476 kr.Markedet · 20233.332.236 kr.Markedet · 20244.180.493 kr.Markedet · 20254.149.352 kr.Markedet · 20264.424.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
4.222.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²18 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²222 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²69 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²23 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²89 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²157 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²97 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²485 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²392 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²392 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden