Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Persievej 9, Ørting

Landejendom · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 66.457 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
66457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.443 kr/m².4.730.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)66457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.379.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,99 pct. siden apr. 2014
940k8,9M16,8M24,8M32,7M19921999200320072010201320162019202220252. apr. 20141.085.000 kr.I dag · vores estimat6.379.711 kr.Markedet · 19922.071.746 kr.Markedet · 19972.483.267 kr.Markedet · 19983.005.052 kr.Markedet · 19992.429.209 kr.Markedet · 20001.728.424 kr.Markedet · 20011.959.155 kr.Markedet · 20032.637.565 kr.Markedet · 20051.576.453 kr.Markedet · 20062.042.748 kr.Markedet · 20071.022.806 kr.Markedet · 20087.746.046 kr.Markedet · 20099.452.274 kr.Markedet · 20102.578.495 kr.Markedet · 20118.564.971 kr.Markedet · 20121.425.735 kr.Markedet · 20131.231.162 kr.Markedet · 20141.038.558 kr.Markedet · 20151.521.858 kr.Markedet · 20162.693.234 kr.Markedet · 20172.635.059 kr.Markedet · 20182.351.344 kr.Markedet · 20192.424.018 kr.Markedet · 20201.178.357 kr.Markedet · 20213.478.149 kr.Markedet · 20224.033.586 kr.Markedet · 20233.438.411 kr.Markedet · 20247.782.025 kr.Markedet · 20253.988.836 kr.Markedet · 20265.391.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.085.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrøvej 16, Falling
8300 Odder		173 m²459 m11-06-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Horsensvej 201, Ørting
8300 Odder		213 m²258 m03-11-20254.925.000 kr.23.122 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting
8300 Odder		150 m²1,6 km05-02-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Lerdrupvej 35
8300 Odder		222 m²2,9 km31-07-20264.700.000 kr.21.171 kr./m²
Lerdrupvej 35, Gylling
8300 Odder		230 m²2,9 km31-07-20264.700.000 kr.20.435 kr./m²
Gosmervej 75, Gosmer
8300 Odder		135 m²3,3 km22-07-202410.658.000 kr.78.948 kr./m²
Hallingvej 14, Halling
8300 Odder		189 m²5,0 km28-07-20254.225.000 kr.22.354 kr./m²
Gersdorffslundvej 9, Hou
8300 Odder		186 m²5,2 km09-11-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Vestergårdsvej 25, Boulstrup
8300 Odder		176 m²5,4 km31-01-20254.500.000 kr.25.568 kr./m²
Alrøvej 100, Amstrup
8300 Odder		136 m²3,8 km22-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden