Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9870 Sindal

Ugiltvej 210

Villa · 168 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 9.785 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
9785 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.836 kr/m².1.520.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUgiltvej gns: 9.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.587.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden apr. 2014
145k521k896k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat1.587.411 kr.Markedet · 1992486.864 kr.Markedet · 1993306.264 kr.Markedet · 1994529.704 kr.Markedet · 1995628.152 kr.Markedet · 1996604.800 kr.Markedet · 1997590.184 kr.Markedet · 1998494.592 kr.Markedet · 1999730.464 kr.Markedet · 20001.015.560 kr.Markedet · 2001966.840 kr.Markedet · 2002711.984 kr.Markedet · 2003984.648 kr.Markedet · 2004693.000 kr.Markedet · 2005890.400 kr.Markedet · 2006968.856 kr.Markedet · 2007967.512 kr.Markedet · 2008795.984 kr.Markedet · 2009952.728 kr.Markedet · 2010496.776 kr.Markedet · 2011979.944 kr.Markedet · 2012953.400 kr.Markedet · 2013640.920 kr.Markedet · 2014675.864 kr.Markedet · 2015857.640 kr.Markedet · 2016999.264 kr.Markedet · 2017775.824 kr.Markedet · 2018404.376 kr.Markedet · 2019994.056 kr.Markedet · 20201.197.000 kr.Markedet · 20211.006.824 kr.Markedet · 20221.301.328 kr.Markedet · 20231.120.392 kr.Markedet · 20241.050.336 kr.Markedet · 20251.647.408 kr.Markedet · 20261.177.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 410
9870 Sindal		198 m²2,0 km01-03-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Dalgårdsvej 120
9870 Sindal		149 m²3,3 km16-11-20232.350.000 kr.15.772 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²4,6 km25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested
9870 Sindal		197 m²3,8 km07-11-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²4,9 km28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²4,9 km14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²2,7 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²4,9 km16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²4,6 km22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²5,2 km15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden