Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 83

Villa · 151 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.484 kr/m².3.920.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.957.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden mar. 2014
691k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.325.000 kr.I dag · vores estimat3.957.600 kr.Markedet · 1992781.123 kr.Markedet · 1993968.212 kr.Markedet · 1994826.725 kr.Markedet · 1995768.741 kr.Markedet · 1996791.240 kr.Markedet · 19971.060.775 kr.Markedet · 19981.269.759 kr.Markedet · 19991.226.422 kr.Markedet · 20001.462.888 kr.Markedet · 20011.531.140 kr.Markedet · 20021.885.386 kr.Markedet · 20031.799.769 kr.Markedet · 20041.938.991 kr.Markedet · 20052.224.985 kr.Markedet · 20062.946.010 kr.Markedet · 20073.314.601 kr.Markedet · 20082.911.431 kr.Markedet · 20091.945.333 kr.Markedet · 20102.211.093 kr.Markedet · 20112.583.006 kr.Markedet · 20122.324.645 kr.Markedet · 20132.265.000 kr.Markedet · 20141.793.125 kr.Markedet · 20152.435.177 kr.Markedet · 20162.424.758 kr.Markedet · 20172.786.252 kr.Markedet · 20182.481.987 kr.Markedet · 20192.672.398 kr.Markedet · 20202.852.239 kr.Markedet · 20213.360.052 kr.Markedet · 20223.928.265 kr.Markedet · 20233.187.006 kr.Markedet · 20243.285.609 kr.Markedet · 20253.799.160 kr.Markedet · 20264.145.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.957.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²47 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²43 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²126 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²200 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²610 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²345 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²270 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²395 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²449 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²461 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden