Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Kristianshåbvej 4, Lund Mark

Landejendom · 163 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 256.544 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
256544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.384 kr/m².11.510.351 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2036% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)256544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.630.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,54 pct. siden dec. 2000
381k9,5M18,6M27,7M36,7M199219962000200420082013201620192022202531. dec. 20002.945.963 kr.31. mar. 2014417.452 kr.25. aug. 20268.915.451 kr.I dag · vores estimat16.630.592 kr.Markedet · 1992931.382 kr.Markedet · 19932.943.617 kr.Markedet · 19941.569.201 kr.Markedet · 19961.176.534 kr.Markedet · 19971.003.428 kr.Markedet · 19981.594.303 kr.Markedet · 2000667.322 kr.Markedet · 20012.945.899 kr.Markedet · 20026.461.972 kr.Markedet · 20045.341.510 kr.Markedet · 20051.121.277 kr.Markedet · 2006487.533 kr.Markedet · 20082.948.833 kr.Markedet · 20094.806.381 kr.Markedet · 20101.336.763 kr.Markedet · 20131.491.613 kr.Markedet · 20142.601.806 kr.Markedet · 201512.929.649 kr.Markedet · 20161.301.555 kr.Markedet · 20172.607.185 kr.Markedet · 20185.816.329 kr.Markedet · 20193.241.581 kr.Markedet · 20208.133.700 kr.Markedet · 20211.358.279 kr.Markedet · 20229.093.607 kr.Markedet · 202317.832.852 kr.Markedet · 202418.861.382 kr.Markedet · 202510.074.867 kr.Markedet · 202613.026.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
2.945.963 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
417.452 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg
8.915.451 kr.
I dag · vores estimat
16.630.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte8.915.451 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg417.452 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte2.945.963 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²3,5 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²3,8 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²5,0 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²3,3 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²6,6 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²5,6 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²7,8 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²7,1 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²7,8 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²2,6 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden