Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Søndermarksvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.306 kr/m².8.515.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.905.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,84 pct. siden jun. 2014
635k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20145.182.101 kr.I dag · vores estimat8.905.039 kr.Markedet · 19921.328.996 kr.Markedet · 1993843.114 kr.Markedet · 1994764.928 kr.Markedet · 1995938.564 kr.Markedet · 19961.258.446 kr.Markedet · 19971.010.940 kr.Markedet · 19981.679.754 kr.Markedet · 19991.558.242 kr.Markedet · 20001.931.576 kr.Markedet · 20011.983.368 kr.Markedet · 20022.201.658 kr.Markedet · 20032.754.106 kr.Markedet · 20042.664.134 kr.Markedet · 20053.022.528 kr.Markedet · 20064.685.516 kr.Markedet · 20074.433.528 kr.Markedet · 20083.896.352 kr.Markedet · 20092.925.252 kr.Markedet · 20103.334.774 kr.Markedet · 20114.283.962 kr.Markedet · 20123.628.262 kr.Markedet · 20133.514.884 kr.Markedet · 20144.549.562 kr.Markedet · 20154.217.562 kr.Markedet · 20165.126.910 kr.Markedet · 20175.376.242 kr.Markedet · 20186.107.306 kr.Markedet · 20195.509.872 kr.Markedet · 20205.987.786 kr.Markedet · 20217.166.054 kr.Markedet · 20227.426.674 kr.Markedet · 20236.536.748 kr.Markedet · 20247.471.992 kr.Markedet · 20258.375.696 kr.Markedet · 202610.477.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
5.182.101 kr.
I dag · vores estimat
8.905.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg5.182.101 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²179 m27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²574 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²178 m18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²641 m15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²651 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²832 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv
2500 Valby		162 m²1,4 km17-07-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²944 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²1,3 km08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²832 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden