Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Valmuemarken 38

Villa · 209 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.312 kr/m².5.203.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 20.139 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.349.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²141 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²90 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²230 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Valmuemarken 66
9000 Aalborg		137 m²275 m01-07-20242.998.000 kr.21.883 kr./m²
Valmuemarken 53
9000 Aalborg		120 m²355 m13-03-20252.390.000 kr.19.917 kr./m²
Valmuemarken 17
9000 Aalborg		365 m²146 m11-06-20255.700.000 kr.15.616 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²808 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²825 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²898 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²855 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden