Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Filippavej 6, Søften

Villa · 252 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 252 m².6.080.508 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.243.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,75 pct. siden mar. 2021
504k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat5.243.801 kr.Markedet · 19921.149.624 kr.Markedet · 19931.413.972 kr.Markedet · 19941.320.228 kr.Markedet · 19951.180.116 kr.Markedet · 19961.262.520 kr.Markedet · 19971.494.864 kr.Markedet · 19981.788.192 kr.Markedet · 19991.941.408 kr.Markedet · 20002.578.464 kr.Markedet · 20011.995.084 kr.Markedet · 20021.873.872 kr.Markedet · 20032.055.816 kr.Markedet · 20042.249.856 kr.Markedet · 20052.930.508 kr.Markedet · 20063.422.160 kr.Markedet · 20073.181.500 kr.Markedet · 20083.786.804 kr.Markedet · 20093.284.064 kr.Markedet · 20103.701.628 kr.Markedet · 20113.690.288 kr.Markedet · 20123.203.928 kr.Markedet · 20133.069.360 kr.Markedet · 20143.817.800 kr.Markedet · 20152.917.656 kr.Markedet · 20162.806.776 kr.Markedet · 20174.047.120 kr.Markedet · 20183.231.900 kr.Markedet · 20192.508.660 kr.Markedet · 20204.725.000 kr.Markedet · 20215.154.660 kr.Markedet · 20225.062.176 kr.Markedet · 20235.411.448 kr.Markedet · 20245.346.684 kr.Markedet · 20255.295.528 kr.Markedet · 20265.427.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.243.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²46 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²40 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²711 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²1,0 km07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²440 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²1,1 km03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²1,1 km28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²424 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²146 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²183 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden