Musvågevænget 8, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.997 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 61 m².936.899 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering760.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,70 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 286.200 kr.
I dag · vores estimat: 760.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte286.200 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevænget 6, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	54 m²	43 m	10-07-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvænget 7, Saksfjed Ø 4970 Rødby	64 m²	250 m	26-07-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Mågevænget 19, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	60 m²	566 m	16-08-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Drosselvænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	60 m²	622 m	29-07-2025	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Sivsangervej 16, Saksfjed Ø 4970 Rødby	58 m²	362 m	19-09-2025	925.000 kr.	15.948 kr./m²
Høgevænget 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	69 m²	135 m	13-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	68 m²	548 m	18-06-2025	1.077.500 kr.	15.846 kr./m²
Solsortevænget 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	50 m²	174 m	28-09-2025	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Stærevænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	72 m²	199 m	16-09-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Mågevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	70 m²	498 m	31-03-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu