Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kornblomstvej 1

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.471 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 10.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.453.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden apr. 2021
528k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.453.365 kr.Markedet · 1992768.009 kr.Markedet · 1993591.294 kr.Markedet · 1994850.850 kr.Markedet · 1995615.604 kr.Markedet · 1996859.826 kr.Markedet · 19971.079.738 kr.Markedet · 1998965.855 kr.Markedet · 1999926.959 kr.Markedet · 20001.037.850 kr.Markedet · 2001838.695 kr.Markedet · 2002918.731 kr.Markedet · 20031.195.678 kr.Markedet · 20041.015.784 kr.Markedet · 2005935.000 kr.Markedet · 20061.343.034 kr.Markedet · 20071.493.008 kr.Markedet · 20081.464.210 kr.Markedet · 20091.147.993 kr.Markedet · 20101.389.784 kr.Markedet · 20111.290.861 kr.Markedet · 20121.521.993 kr.Markedet · 20131.394.646 kr.Markedet · 20141.508.155 kr.Markedet · 20151.527.416 kr.Markedet · 20161.428.119 kr.Markedet · 20171.346.587 kr.Markedet · 20181.605.395 kr.Markedet · 20191.250.469 kr.Markedet · 20201.403.061 kr.Markedet · 20212.124.694 kr.Markedet · 20222.267.562 kr.Markedet · 20231.861.772 kr.Markedet · 20242.154.240 kr.Markedet · 20251.912.823 kr.Markedet · 20261.987.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²98 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²74 m22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²305 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²193 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²479 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²755 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²714 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²730 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²300 m15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²709 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden