Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Ahlmannsvej 23

Rækkehus · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhlmannsvej gns: 15.347 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 9.293 kr/m²+65,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden apr. 2014
335k1,0M1,8M2,5M3,2M199519992002200520102014201720202023202630. apr. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.056.582 kr.Markedet · 1995882.360 kr.Markedet · 1997617.640 kr.Markedet · 1998897.840 kr.Markedet · 19991.350.000 kr.Markedet · 2000610.200 kr.Markedet · 20011.275.000 kr.Markedet · 20021.408.080 kr.Markedet · 2003766.680 kr.Markedet · 2004941.880 kr.Markedet · 20051.087.440 kr.Markedet · 2007760.200 kr.Markedet · 20081.417.320 kr.Markedet · 20101.938.480 kr.Markedet · 20111.503.720 kr.Markedet · 2013426.360 kr.Markedet · 20141.550.040 kr.Markedet · 20151.185.120 kr.Markedet · 20162.056.440 kr.Markedet · 20171.550.040 kr.Markedet · 2018624.960 kr.Markedet · 20191.179.600 kr.Markedet · 2020624.960 kr.Markedet · 20211.597.680 kr.Markedet · 20221.777.680 kr.Markedet · 20231.008.960 kr.Markedet · 20243.176.280 kr.Markedet · 20251.267.080 kr.Markedet · 20261.001.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 21
6300 Gråsten		120 m²6 m31-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 27
6300 Gråsten		120 m²17 m25-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Ahlmannsvej 1
6300 Gråsten		102 m²85 m28-04-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6300 Gråsten		101 m²45 m18-10-20231.500.000 kr.14.851 kr./m²
Ahlmannsvej 13
6300 Gråsten		101 m²55 m16-07-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Brinken 17
6300 Gråsten		114 m²179 m07-03-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Kystvej 31
6300 Gråsten		124 m²456 m27-10-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Kystvej 17
6300 Gråsten		130 m²413 m08-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Kystvej 49
6300 Gråsten		130 m²513 m06-07-20252.510.000 kr.19.308 kr./m²
Bocks Bjerg 13E
6300 Gråsten		104 m²1,1 km01-05-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden