Broholmvej 1, Resen

Landejendom · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 193.212 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 193212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².3.755.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)193212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.272.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,37 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	200 m	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum 7600 Struer	142 m²	4,1 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	5,8 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	3,1 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum 7600 Struer	211 m²	4,1 km	20-11-2024	1.525.000 kr.	7.227 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen 7600 Struer	234 m²	3,0 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	9,7 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	3,3 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	6,2 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	8,9 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu