Bonnesigvej 23, Resen, 7600 Struer — Villa · 141 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.050 kr/m².1.337.100 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.479.248 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.993.978 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
1980nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	2,3 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	3,4 km	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	2,4 km	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	3,6 km	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	3,6 km	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Thagårdvej 10A, Humlum 7600 Struer	162 m²	3,6 km	05-09-2024	1.031.000 kr.	6.364 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	4,7 km	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	3,6 km	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	3,1 km	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	5,0 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu