Menu
For mæglere Log ind
Bonnesigvej 33, Resen
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Bonnesigvej 33, Resen

Villa · 170 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.048 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.474.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.651.508 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.977.184 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thagårdvej 10A, Humlum
7600 Struer		162 m²2,8 km05-09-20241.031.000 kr.6.364 kr./m²
Præstevej 10, Resen
7600 Struer		179 m²3,0 km20-02-20242.550.000 kr.14.246 kr./m²
Makholmvej 34, Resen
7600 Struer		136 m²2,1 km28-12-20231.050.000 kr.7.721 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum
7600 Struer		152 m²2,8 km15-08-20241.430.000 kr.9.408 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum
7600 Struer		151 m²2,8 km26-06-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum
7600 Struer		145 m²2,7 km09-09-20241.375.000 kr.9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²4,4 km04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum
7600 Struer		208 m²3,0 km20-05-20241.500.000 kr.7.212 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen
7600 Struer		117 m²2,3 km01-08-2024710.000 kr.6.068 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²4,9 km23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden