Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Villavej 10, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.137 kr/m².8.306.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.321.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerandel overdraget
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²111 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²111 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²370 m21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²
Skomagergade 44
4000 Roskilde		131 m²184 m26-08-202510.900.000 kr.83.206 kr./m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²249 m03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Havnevej 17A
4000 Roskilde		132 m²554 m06-07-202416.400.000 kr.124.242 kr./m²
Møllehusene 5, 1.
4000 Roskilde		140 m²897 m11-10-20265.100.000 kr.36.429 kr./m²
Møllehusene 9, st. th
4000 Roskilde		134 m²900 m28-08-20255.510.000 kr.41.119 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²220 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ringstedgade 76A
4000 Roskilde		141 m²935 m11-11-20234.250.000 kr.30.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden