Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Præstevænget 20

Villa · 161 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².3.422.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.942.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,63 pct. siden apr. 2014
285k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat3.942.239 kr.Markedet · 1992825.769 kr.Markedet · 1993964.712 kr.Markedet · 1994916.090 kr.Markedet · 1995880.992 kr.Markedet · 1996936.215 kr.Markedet · 1997927.038 kr.Markedet · 1998974.211 kr.Markedet · 19991.365.924 kr.Markedet · 20001.331.792 kr.Markedet · 20011.297.338 kr.Markedet · 20021.480.234 kr.Markedet · 20031.486.835 kr.Markedet · 20041.458.982 kr.Markedet · 20051.776.152 kr.Markedet · 20061.860.999 kr.Markedet · 20071.981.588 kr.Markedet · 20082.188.151 kr.Markedet · 20092.394.392 kr.Markedet · 20102.065.469 kr.Markedet · 20112.032.786 kr.Markedet · 20121.700.321 kr.Markedet · 20132.028.600 kr.Markedet · 20141.115.247 kr.Markedet · 20151.670.697 kr.Markedet · 20161.724.954 kr.Markedet · 20171.944.397 kr.Markedet · 20182.054.682 kr.Markedet · 20192.251.263 kr.Markedet · 20202.415.000 kr.Markedet · 20212.667.609 kr.Markedet · 20223.615.738 kr.Markedet · 20232.722.832 kr.Markedet · 20243.180.233 kr.Markedet · 20253.083.472 kr.Markedet · 20263.315.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015750.000 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 101
8300 Odder		162 m²384 m21-08-20264.800.000 kr.29.630 kr./m²
Fasanvej 13
8300 Odder		159 m²387 m19-09-20242.980.000 kr.18.742 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²350 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Boulevarden 32
8300 Odder		160 m²493 m18-05-20252.340.000 kr.14.625 kr./m²
Præstelunden 69
8300 Odder		165 m²401 m27-10-20244.350.000 kr.26.364 kr./m²
Asylgade 23
8300 Odder		169 m²282 m11-09-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²413 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Præstelunden 33
8300 Odder		171 m²320 m11-12-20254.400.000 kr.25.731 kr./m²
Præstelunden 35
8300 Odder		151 m²328 m12-06-20264.180.000 kr.27.682 kr./m²
Rørsangervej 1
8300 Odder		163 m²742 m22-01-20262.900.000 kr.17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden