Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Klepgabsvej 22, Borridsø

Landejendom · 190 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 7.115 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
7115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.306 kr/m².8.283.739 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.177.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,84 pct. siden mar. 2014
302k6,0M11,7M17,4M23,1M199419992003200620102013201620192022202524. mar. 20141.297.599 kr.I dag · vores estimat3.177.031 kr.Markedet · 19941.045.000 kr.Markedet · 19961.595.240 kr.Markedet · 1997301.530 kr.Markedet · 19991.494.350 kr.Markedet · 2001921.120 kr.Markedet · 20021.639.510 kr.Markedet · 20033.873.910 kr.Markedet · 20041.856.300 kr.Markedet · 20051.511.070 kr.Markedet · 20062.389.630 kr.Markedet · 20072.090.000 kr.Markedet · 20082.486.530 kr.Markedet · 20101.898.290 kr.Markedet · 20111.954.150 kr.Markedet · 20122.060.930 kr.Markedet · 20133.438.050 kr.Markedet · 20143.600.880 kr.Markedet · 20152.941.770 kr.Markedet · 20161.270.910 kr.Markedet · 2017646.000 kr.Markedet · 20182.626.940 kr.Markedet · 20191.757.690 kr.Markedet · 20201.545.460 kr.Markedet · 20214.121.290 kr.Markedet · 20222.669.120 kr.Markedet · 20238.145.680 kr.Markedet · 20242.636.820 kr.Markedet · 202523.096.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2014 · Alm. Salg
1.297.599 kr.
I dag · vores estimat
3.177.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel1.297.599 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stougårdsvej 1, Borridsø
8881 Thorsø		220 m²901 m15-10-20234.200.000 kr.19.091 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev
8881 Thorsø		178 m²2,7 km06-11-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs
8881 Thorsø		246 m²1,3 km25-05-20243.850.000 kr.15.650 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm
8881 Thorsø		176 m²4,4 km24-09-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Thostrupvej 23, Hagsholm
8881 Thorsø		144 m²4,2 km19-11-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Hovbro 8
8881 Thorsø		135 m²4,4 km16-01-2025989.898 kr.7.333 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt
8881 Thorsø		283 m²3,4 km02-05-202445.975.000 kr.162.456 kr./m²
Vestermarksvej 55, Haurum
8881 Thorsø		225 m²6,0 km31-03-20243.122.500 kr.13.878 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev
8881 Thorsø		253 m²5,6 km02-10-202412.150.000 kr.48.024 kr./m²
Thorsøvej 90, Aptrup
8881 Thorsø		104 m²4,8 km26-04-20245.400.000 kr.51.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden