Pittevej 12, Aidt, 8881 Thorsø — Villa · 153 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 19.405 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 19405 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.809.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.161.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerandel overdraget
Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pittevej 11, Astrup 8881 Thorsø	234 m²	1,2 km	22-11-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	1,8 km	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	1,6 km	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	3,0 km	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	2,7 km	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	3,1 km	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	1,9 km	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	3,1 km	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	3,6 km	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Tjørnevej 7B 8881 Thorsø	152 m²	3,7 km	02-09-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu