Lindbjerg Alle 51

Villa · 217 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.302 kr/m².1.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindbjerg gns: 7.037 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.726.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
1999feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	152 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	305 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	133 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	77 m	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	129 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	286 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	101 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	246 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	731 m	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	628 m	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu