Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jyllingeparken 110

Rækkehus · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.184 kr/m².2.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingeparken gns: 22.908 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden feb. 2026
312k1,4M2,5M3,6M4,7M1993199720012005200920132017202120251. feb. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.968.833 kr.Markedet · 1993688.473 kr.Markedet · 1994742.266 kr.Markedet · 1995796.317 kr.Markedet · 1996920.157 kr.Markedet · 1997944.796 kr.Markedet · 1998455.241 kr.Markedet · 19991.219.695 kr.Markedet · 20001.342.761 kr.Markedet · 20011.888.431 kr.Markedet · 20021.695.060 kr.Markedet · 20031.684.224 kr.Markedet · 20041.841.991 kr.Markedet · 20052.421.717 kr.Markedet · 20062.792.979 kr.Markedet · 20072.617.926 kr.Markedet · 20082.783.433 kr.Markedet · 20091.905.588 kr.Markedet · 20102.236.602 kr.Markedet · 20112.267.820 kr.Markedet · 20122.426.877 kr.Markedet · 20131.992.663 kr.Markedet · 20142.119.341 kr.Markedet · 20152.127.984 kr.Markedet · 2016755.424 kr.Markedet · 20172.826.519 kr.Markedet · 20182.511.372 kr.Markedet · 20191.968.282 kr.Markedet · 20203.073.812 kr.Markedet · 20212.995.638 kr.Markedet · 20223.139.344 kr.Markedet · 20232.699.970 kr.Markedet · 20244.017.189 kr.Markedet · 20253.112.770 kr.Markedet · 20262.981.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingeparken 6
4040 Jyllinge		130 m²144 m25-06-20242.860.000 kr.22.000 kr./m²
Jyllingeparken 40
4040 Jyllinge		126 m²122 m09-10-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Jyllingeparken 16
4040 Jyllinge		126 m²131 m25-10-20232.695.000 kr.21.389 kr./m²
Jyllingeparken 14
4040 Jyllinge		126 m²132 m20-08-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Jyllingeparken 112
4040 Jyllinge		123 m²30 m27-10-20253.050.000 kr.24.797 kr./m²
Jyllingeparken 104
4040 Jyllinge		119 m²19 m07-10-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²
Jyllingeparken 88
4040 Jyllinge		119 m²32 m21-01-20262.750.000 kr.23.109 kr./m²
Jyllingeparken 150
4040 Jyllinge		119 m²53 m19-11-20232.375.000 kr.19.958 kr./m²
Jyllingeparken 60
4040 Jyllinge		119 m²70 m19-01-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Jyllingeparken 26
4040 Jyllinge		119 m²126 m25-06-20252.975.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden