Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kvanløkke 2, Havnbjerg

Villa · 170 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.811 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
4811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 170 m².952.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.156.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,56 pct. siden mar. 2014
300k603k906k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2014300.000 kr.I dag · vores estimat1.156.670 kr.Markedet · 1992715.700 kr.Markedet · 1993517.140 kr.Markedet · 1994513.740 kr.Markedet · 1995685.100 kr.Markedet · 1996754.800 kr.Markedet · 1997919.020 kr.Markedet · 1998780.470 kr.Markedet · 1999670.990 kr.Markedet · 20001.145.120 kr.Markedet · 20011.017.110 kr.Markedet · 2002739.840 kr.Markedet · 20031.022.550 kr.Markedet · 20041.075.760 kr.Markedet · 2005945.370 kr.Markedet · 20061.021.190 kr.Markedet · 20071.270.070 kr.Markedet · 20081.245.760 kr.Markedet · 20091.406.070 kr.Markedet · 2010860.030 kr.Markedet · 20111.221.960 kr.Markedet · 2012991.610 kr.Markedet · 20131.135.430 kr.Markedet · 2014691.220 kr.Markedet · 2015548.420 kr.Markedet · 2016850.000 kr.Markedet · 2017748.170 kr.Markedet · 2018745.280 kr.Markedet · 2019458.320 kr.Markedet · 2020980.730 kr.Markedet · 20211.069.810 kr.Markedet · 20221.085.960 kr.Markedet · 2023840.310 kr.Markedet · 2024897.430 kr.Markedet · 20251.082.390 kr.Markedet · 2026842.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²465 m14-01-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²858 m04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²607 m15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²1,2 km30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Skovtoften 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		146 m²456 m05-09-2025665.000 kr.4.555 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby
6430 Nordborg		156 m²1,0 km22-04-20241.075.000 kr.6.891 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²1,1 km11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²1,4 km26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,3 km30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Perikonvej 14, Havnbjerg
6430 Nordborg		150 m²1,1 km30-10-2025520.000 kr.3.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden