Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skrænten 5, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.964.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.640 kr/m².4.764.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.730.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²652 m17-08-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²652 m08-06-20246.500.000 kr.71.429 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²940 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²459 m13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th
2820 Gentofte		85 m²459 m05-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²354 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²1,0 km22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²1,1 km03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²1,1 km18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²1,3 km14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden